Thông tin chung

1. Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Tín

2. Mã số thuế: 4100552241

3. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: 4100552241 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 28/01/2005, đăng ký thay đổi lần thứ 17 ngày 29/01/2024

4. Địa điểm thực hiện dự án: Khu vực Liêm Trực, phường Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định

5. Quy mô dự án (ha): Quy mô Dự án 4,867 ha

6. Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng): 318,984 tỷ

7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu

8. Tiến độ dự án được duyệt: Ngày 30/6/2026 hoàn thành toàn bộ dự án, chi tiết như sau:

  • Công ty phối hợp với địa phương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thành trước ngày 31/12/2024.
  • Thi công hoàn thành tất cả nhà liên kế còn lại của dự án trước ngày 31/12/2025.
  • Thi công hoàn thành trung tâm thương mại trước ngày 30/4/2026.
  • Hoàn thiện dự án, quyết toán và bàn giao hạ tầng cho địa phương, hoàn thành trước ngày 30/6/2026.

Thông tin dự án bất động sản

1. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản:

2. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền:

3. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt:

4. Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản:

  • Mẫu “Hợp đồng mua bán nhà ở” (áp dụng theo Mẫu Ic của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024).  

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền:

2. Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng:

  • Giấy xin phép xây dựng số 724/GPXD, ngày 31/12/2016 của UBND thị xã An Nhơn về việc thi công xây dựng dự án khu dân cư Vĩnh Liêm, Phường Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định.

3. Thông báo khởi công xây dựng công trình:

  • Thông báo khởi công xây dựng nhà ở số 01/TB-ĐT ngày 04/03/2025 của Công ty cổ phần Đại Tín.

4. Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án:

5. Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở:

  • Không

6. Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất):

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô H151 số GCN: CT17879;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô H152 số GCN: CT17880;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô H153 số GCN: CT17881;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô F121 số GCN: CT17859;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G107 số GCN: CT17868;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G108 số GCN: CT17869;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G109 số GCN: CT17870;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G110 số GCN: CT17871;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G111 số GCN: CT17872;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G112 số GCN: CT17873;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, lô G113 số GCN: CT17874;

        Quyết định giao đất:

        Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai:

        Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:

  • ………….

        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

  • ………….

        Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:

  • ………….

        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

  • ………….

        Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai:

  • ………….

7. Văn bản cam kết phát hành bảo lãnh quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản của ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam:

  • Theo thông báo Số 15/TBTD-VTB-HBT ngày 22/01/2025 của Ngân hàng TMCP công thương Việt Nam, chi nhánh Hai Bà Trưng về cung cấp cấp tín dụng cho Công ty TNHH Tân An Land “Mục đích cấp tín dụng: Phát hành bảo lãnh cho người mua nhà dự án Khu đô thị -Thương mại-Dịch vụ Đông Bắc Cầu Tân An ( phân kỳ 1).

8. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua:

9. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có):

  • Không

10. Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh:

11. Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng:

  • Không

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

1.Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Hoặc:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

2. Các thông tin khác:

  • Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có)
  • Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS

1. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật

2. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

3. Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

4. Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan)

5. Các thông tin khác:

  • Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có)
  • Việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

Loại hình doanh nghiệp

1. Doanh nghiệp Việt Nam:

  • Có

2. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài:

  • Không